Hacienda 1 – Contribuyente 0
La sentencia de febrero de 2026 blinda el sistema de Hacienda. Analizamos cómo afecta este fallo a tus herencias y compras y los mecanismo que tienes para reclamar.
Eso sí, primero pagas y luego ya reclamas. 😡
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El Tribunal Constitucional avala el Valor de Referencia
La sentencia de febrero de 2026 blinda el sistema de Hacienda. Analizamos cómo afecta este fallo a tus herencias y compras.
¿Por qué es Constitucional?
Los 3 pilares que han llevado al TC a ratificar este valor
Seguridad Jurídica
El Tribunal considera que tener un valor predeterminado evita la arbitrariedad de los funcionarios y permite al ciudadano saber qué pagará de antemano.
CONCLUSIÓN TC:
Fin de la incertidumbre fiscal.
Lucha Antifraude
Se valida el sistema para evitar que se declaren precios de venta ridículamente bajos («dinero B») para eludir el pago de impuestos.
CONCLUSIÓN TC:
Interés general sobre el particular.
Derecho a Réplica
La sentencia recalca que no es una «dictadura fiscal»: el ciudadano siempre puede impugnar si demuestra que el valor es erróneo.
CONCLUSIÓN TC:
Sistema abierto a prueba pericial.
Hoja de Ruta tras la Sentencia
Revisar el Valor de Referencia
Antes de firmar en Notaría, consulta la Sede Electrónica del Catastro.
Autoliquidar por Catastro
Pagas los impuestos según el valor que marca Hacienda para evitar sanciones e intereses.
Rectificar tras el pago
Una vez pagado, solicitas la rectificación aportando un informe pericial que contradiga al Catastro.
Requisito indispensable del TC
Dudas sobre la Sentencia
¿Puedo negarme a usar el Valor de Referencia?
¿Qué impuestos están blindados por este fallo?
¿La sentencia permite reclamar con fotos?
Veredicto Inmohouse
La doctrina del Constitucional ha cambiado las reglas de forma definitiva. Ya no vale con decir que el precio fue menor; ahora hay que demostrar que el Catastro se equivoca.
Para Compradores:
Si compras un «chollo», reserva presupuesto para pagar el ITP según el valor de Hacienda.
Para Herederos:
Si la casa está para reformar, pide acta notarial con fotos antes de cualquier obra.
¿Quieres que analicemos tu caso antes de firmar?
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