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Inmohouse · Condiciones
Condiciones de Inmohouse para compradores
La respuesta corta
Lo que te cobramos es la mediación en tu compra: ponerte en contacto con el inmueble y con el vendedor y llevar la operación hasta que se firma. El 2 % + IVA del precio final, con un mínimo de 2.000 € + IVA si el inmueble vale menos de 100.000 €. Se paga al firmar las arras. Si no compras un inmueble que te hayamos enseñado, no pagas nada.
En esta página
Nuestro servicio: la mediación en tu compra
Cuando compras un inmueble que te hemos enseñado, Inmohouse media entre tú y el vendedor hasta cerrar la compraventa. Eso es lo que retribuyen nuestros honorarios.
Dentro de la mediación, y sin coste añadido, también hacemos esto:
- Asesoramiento durante toda la operación.
- Visitas ilimitadas.
- Negociación del precio final.
- Te ponemos en contacto con tres entidades financieras para que estudien tu hipoteca. Tú eliges con cuál firmas.
- Presentación de impuestos.
- Acompañamiento hasta la firma en notaría.
Nuestra tarifa
2 % + IVAdel precio final de compraventa
2.000 € + IVAmínimo en inmuebles de menos de 100.000 €
0 €si no compras un inmueble que te hayamos enseñado
El importe se paga entero al firmar el contrato de arras.
Si la compra no llega a firmarse
Puede pasar que, después de las arras, la compraventa no llegue a escritura. En ese caso solo paga la mitad de sus honorarios quien rompe la operación:
- Si no se firma por causa tuya (te echas atrás, no te conceden la hipoteca o la tasación sale baja), te devolvemos la mitad. Pagas el 1 %.
- Si no se firma por causa del vendedor, te devolvemos todo. No pagas nada.
- Si vendedor y comprador deciden de común acuerdo no seguir, cada uno paga la mitad. Tú, el 1 %.
Las arras van aparte: se rigen por lo que firmaste en el contrato.
Preguntas frecuentes
Si al final no compro con vosotros, ¿os tengo que pagar?
No. Solo cobramos la mediación cuando compras un inmueble que te hayamos enseñado.
¿Por qué necesito una inmobiliaria?
Hay decenas de cosas que revisar al comprar un inmueble: afecciones fiscales, cargas, embargos, condiciones resolutorias. Cualquiera de ellas puede complicarte la compra si nadie la mira a tiempo.
¿Qué experiencia tenéis?
Nos dedicamos a la gestión inmobiliaria y patrimonial desde 2019. En el equipo hay abogados, economistas y asesores inmobiliarios. Puedes leer lo que dicen nuestros clientes en las reseñas de Google.
¿Qué gastos tendré al comprar una vivienda?
Además del precio, cuenta con estos:
- Vivienda de segunda mano: ITP, del 3 % al 9 % en Castilla-La Mancha desde el 31 de marzo de 2026. Mira si puedes pagar menos en nuestra guía del ITP en Albacete.
- Vivienda nueva comprada al promotor: IVA del 10 % y AJD del 1,5 % en Castilla-La Mancha sobre la compra (no sobre la hipoteca).
- Notaría y Registro de la Propiedad.
- Tasación, si compras con hipoteca.
- Inmobiliaria y gestoría.
Según lo que acuerden las partes, el IBI puede prorratearse por el tiempo que cada una es propietaria durante el año.
¿Buscas casa en Albacete?
Cuéntanos qué buscas y te enseñamos lo que encaja contigo, sin compromiso.
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