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Inmohouse · Condiciones
Condiciones de Inmohouse para vendedores
La respuesta corta
Solo nos pagas si vendes tu inmueble a un comprador que te hayamos presentado: el 2 % + IVA del precio final, con un mínimo de 2.000 € + IVA si el inmueble vale menos de 100.000 €. Se paga al firmar las arras. Sin exclusiva: puedes vender por tu cuenta o con otras agencias.
En esta página
Qué hacemos por ti
Vendemos, no complicamos. Vende con transparencia, sin agobios, al mejor precio de mercado y sin problemas:
- Asesoramiento integral: sabrás lo que te queda limpio.
- Amplísima cartera de clientes compradores.
- Acompañamiento durante todo el proceso, de principio a fin.
- Presentación de impuestos.
- Máxima difusión del inmueble.
- Cambio de suministros.
Nuestra tarifa
2 % + IVAdel precio final de compraventa
2.000 € + IVAmínimo en inmuebles de menos de 100.000 €
0 €si no vendes a un comprador que te hayamos presentado
El importe se paga íntegramente al formalizar el contrato de compraventa con arras.
Preguntas frecuentes
Si al final no vendo con vosotros, ¿os tengo que pagar?
No. Solo cobramos cuando vendes tu inmueble a un comprador que te hayamos presentado.
¿Pedís exclusiva?
No. Con nosotros no tienes ningún tipo de exclusiva en la comercialización: puedes vender por tu cuenta o contar con otras agencias. Es tu vivienda y tú decides.
¿Por qué necesito una inmobiliaria?
Hay decenas de aspectos que revisar al vender un inmueble, y cada uno puede traer sus propios problemas: afecciones fiscales, herencias complicadas, cargas económicas, embargos, condiciones resolutorias, retrasos en los contratos y muchos otros pueden convertir tu venta en una pesadilla.
¿Qué experiencia tenéis?
Somos un equipo joven y dinámico, con enorme vocación de servicio, que se dedica a la gestión inmobiliaria y patrimonial desde 2019: abogados, economistas y asesores inmobiliarios en formación continua, para que la venta de tu vivienda no se convierta en una pesadilla. Cientos de clientes satisfechos nos avalan, como puedes ver en nuestras reseñas de Google.
¿Qué gastos tendré al vender mi vivienda?
Al vender, cuenta con estos gastos:
- Plusvalía municipal, que depende del incremento de valor del suelo urbano. Te lo explicamos en la plusvalía municipal en Albacete.
- IRPF por la ganancia patrimonial: según el valor de compra o de adjudicación, tendrás una ganancia o una pérdida. Más en impuestos al vender: la ganancia patrimonial.
- Certificado de eficiencia energética, si no lo tienes. Qué es y cómo conseguirlo, en el certificado energético.
- Inmobiliaria y gestoría.
- Notaría.
- Cancelación de la hipoteca, según el caso: la escritura de cancelación y su inscripción en el Registro de la Propiedad.
En algunos casos, según lo que acuerden las partes, el IBI se prorratea por el tiempo que cada una es propietaria durante el año. Si nos llamas, te calculamos hasta el último euro de gasto para que sepas lo que te queda limpio.
¿Quieres vender tu vivienda en Albacete?
Cuéntanos qué vendes y te decimos, sin compromiso, cuánto te quedaría limpio.
Inmohouse · Calle Caba, 5, entreplanta, Albacete · Teléfono 967 70 29 24