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Recibo del IBI en Albacete: qué significa cada línea

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Actualizado: noviembre de 2026 · Fuentes oficiales: Ordenanza fiscal del IBI de Albacete, Gestalba, Sede del Catastro y Ley de Haciendas Locales

El recibo del IBI llega una vez al año, se paga y se guarda en un cajón sin leerlo. Es una pena, porque en ese papel está el valor que Hacienda da a tu casa, si te estás perdiendo una rebaja y qué datos te va a pedir el notario el día que vendas. Para esta guía hemos usado un recibo real de Albacete de 2026, con los datos personales tapados. Es el de un piso de 75 m² y ese año costó 179,66 euros. Ten el tuyo al lado y ve siguiendo.

El recibo, casilla a casilla

¿Qué es Gestalba? Es la Gestión Tributaria Provincial de Albacete, un organismo autónomo que creó la Diputación en 1992 para gestionar, inspeccionar y cobrar los impuestos y tasas de los ayuntamientos de la provincia que se lo encargan. Es Administración pública local y trabaja por delegación de cada ayuntamiento. En Albacete capital el reparto es este: el Ayuntamiento fija el tipo, concede las bonificaciones y resuelve los cambios de titular y las reclamaciones; Gestalba envía el recibo, lo cobra (en periodo voluntario y, si no se paga, en ejecutiva) y lleva las domiciliaciones y los fraccionamientos. Por eso el recibo lleva su logotipo aunque el dinero vaya al Ayuntamiento. Lo explica en su web, en qué es Gestalba.

El recibo de Gestalba tiene dos partes separadas por una línea de puntos. Arriba, el «ejemplar contribuyente», que es el tuyo. Abajo, el «ejemplar entidad colaboradora», que es el que se queda el banco si pagas en ventanilla y que trae también el impreso para domiciliar. Estas son las casillas de la parte de arriba, en el orden en que aparecen:

También verás números de referencia, de «identificación valor», «nº fijo» y «R. Ayto.», y en la parte de abajo los códigos de emisora y de cobro que lee el banco. Son números internos para identificar tu recibo. No tienes que entenderlos, pero tenlos a mano si llamas a Gestalba.

Quién paga y qué inmueble es

El sujeto pasivo es el titular del inmueble a 1 de enero, que es el día en que nace el impuesto de todo el año (artículo 75 de la Ley de Haciendas Locales). Si la casa es de dos personas, el recibo sale a nombre de una sola. La ordenanza de Albacete permite pedir que se divida la cuota entre los copropietarios, aportando sus datos y la escritura, pero no entre cónyuges en gananciales.

El objeto tributario es la dirección del inmueble como la tiene el Catastro: calle, número y, después, escalera, planta y puerta. En nuestro recibo, después del número aparece «1A 03 B», que son la escalera, la planta y la puerta del piso. Cada inmueble con su propia referencia catastral tiene su propio recibo, así que si tienes piso, garaje y trastero registrados por separado te llegarán tres. La dueña de este piso, por ejemplo, recibe otro aparte por su trastero del sótano: 6,31 euros.

La referencia catastral son 20 caracteres que identifican el inmueble en toda España. Los 14 primeros señalan la parcela (el edificio entero), los 4 siguientes el inmueble concreto dentro de ella y los 2 últimos son de control. Es el dato que te pedirán para casi todo: la escritura, el contrato de alquiler, la bonificación o empadronarte en Albacete. Con ella puedes consultar gratis los datos de tu casa en la Sede del Catastro.

El coeficiente de propiedad indica qué parte del inmueble es del titular del recibo. Si pone 100, es todo suyo. Las superficies son dos y conviene no confundirlas: la construida es la de tu inmueble (en nuestro caso, 75 m²) y la de suelo es la de la parcela, que en un edificio de pisos es el solar de todo el bloque (aquí, 1.988 m²). La superficie construida sí debes comprobarla: si no cuadra con tu escritura, está influyendo en lo que pagas.

Valor catastral: suelo y construcción

El valor catastral es el valor que la Administración da a tu inmueble a efectos fiscales. No es lo que vale en el mercado ni lo que pagaste: la Ley del Catastro (artículo 23) dice que no puede superar el valor de mercado, y en la práctica queda bastante por debajo. Se calcula sumando dos partes, que el recibo muestra por separado:

• Valor del suelo: lo que vale el terreno según la zona de la ciudad. En un piso es la parte del solar que le toca. En nuestro recibo, 12.760,33 €.
• Valor de la construcción: lo que vale lo edificado según los metros, el uso, la calidad y la antigüedad. Aquí, 27.522,33 €.

La suma, 40.282,66 €, es el valor catastral. El «año última revisión: 2015» quiere decir que los valores de Albacete se fijaron con la última revisión general de esa fecha. Ese mismo valor catastral se usa también en otros impuestos, como la plusvalía municipal cuando vendes o heredas, o en la renta si tienes una vivienda vacía o alquilada.

Base imponible, base liquidable y reducción

La base imponible del IBI es el valor catastral, sin más (artículo 65 de la Ley de Haciendas Locales). La base liquidable es esa misma cifra menos una reducción que solo existe en los años siguientes a una revisión catastral: la ley la reparte durante nueve años para que la subida de valores no llegue de golpe al recibo (artículos 67 a 70).

Como en Albacete la última revisión es de 2015, ese periodo ya ha terminado. Por eso en tu recibo, como en el nuestro, la base imponible y la liquidable son iguales. Si algún año ves que la liquidable es menor, es que hay una reducción en marcha.

Tipo de gravamen y cuota: la cuenta

El tipo impositivo lo decide cada ayuntamiento dentro de lo que permite la ley, que para el IBI urbano va del 0,4 % al 1,1 % (artículo 72). La ordenanza fiscal del IBI de Albacete, que se aplica desde el 1 de enero de 2025, lo fija así:

Los tipos más altos de industrial, oficinas y comercial solo se aplican a los inmuebles más caros de cada uso, nunca a las viviendas. Para tu casa, el tipo es el 0,446 %.

Con eso ya puedes hacer la cuenta tú mismo. La cuota íntegra es la base liquidable por el tipo: 40.282,66 × 0,446 % = 179,66 €. A esa cifra se le restan las bonificaciones y sale la cuota líquida, que es lo que pagas. En nuestro recibo no hay ninguna bonificación, así que son 179,66 € al año.

• Por debajo de 5 euros no hay recibo. La ordenanza deja exentos los inmuebles cuya cuota líquida no pase de 5 €. El trastero de este edificio, con 6,31 €, se queda justo por encima y sí paga.

Bonificaciones en Albacete

Las bonificaciones son rebajas sobre la cuota íntegra. Ninguna se aplica sola: hay que pedirlas, y empiezan a contar desde el recibo del año siguiente, nunca hacia atrás. Estas son las que recoge la ordenanza de Albacete para particulares.

Familia numerosa

Es la que más se nota. La rebaja depende del valor catastral de la vivienda y de la categoría del título:

Con el piso de nuestro recibo, de 40.282,66 € de valor catastral, una familia numerosa general tendría un 70 % de rebaja y pagaría 53,90 € en vez de 179,66 €. Con categoría especial, el 80 %: 35,93 €. En el recibo la bonificación sale a cero, así que si ese fuera tu caso te la estarías perdiendo. El trastero no tendría rebaja aunque seáis familia numerosa: solo cuenta la vivienda.

Los requisitos, según el trámite del Ayuntamiento:

• Tener el título de familia numerosa en vigor el 1 de enero del año del recibo.
• Que sea la vivienda habitual y que todos los miembros del título estén empadronados en ella. El Ayuntamiento no admite excepciones.
• Solo una vivienda. No vale para segundas residencias, garajes, trasteros ni locales.
• Si la casa es de los dos cónyuges, puede pedirla cualquiera. Si es solo de uno, la pide él (o el otro con un modelo de representación). Si la vivienda está a nombre de los hijos, no se concede.

Cómo pedirla: con una instancia general en el registro electrónico del Ayuntamiento, si tienes firma digital, o en persona en el Registro General. Adjunta el título de familia numerosa y el recibo del IBI (o la referencia catastral). El plazo acaba el 31 de diciembre y la rebaja se aplica desde el recibo del año siguiente. Una vez concedida, se mantiene mientras dure el título y no cambien las circunstancias, sin volver a pedirla. Cuando renueves el título, comprueba que la bonificación sigue en el recibo.

Vivienda de protección oficial (VPO)

Las VPO nuevas tienen un 50 % de rebaja durante los tres años siguientes a la calificación definitiva, y después un 40, 30, 20 y 10 % en los cuatro años siguientes, sin volver a pedirla. Hay que solicitarla dentro de esos tres primeros años con la escritura en la que conste la calificación. Pasado ese plazo se pierde. Lo explica la ficha del trámite.

Placas solares para autoconsumo

Un 30 % durante los tres años siguientes a terminar la instalación, con un tope: la rebaja de cada año no puede superar el 30 % de lo que costó la obra. No se concede si la instalación era obligatoria por normativa. Hay que aportar el proyecto o memoria técnica, el certificado final o el registro en Industria y la factura. Los requisitos completos están en la página del Ayuntamiento.

• Domiciliar no tiene premio en Albacete. La ley permite a los ayuntamientos rebajar hasta un 5 % por domiciliar, pero la ordenanza de Albacete no lo recoge. Tampoco hay bonificación por discapacidad, como aclara el propio Ayuntamiento.

Plazos, formas de pago y domiciliación

Gestalba publica cada año su calendario del contribuyente. En 2026, el IBI urbano se pagó así:

Si no pagas dentro del periodo voluntario, el recibo pasa a ejecutiva con recargo de apremio, intereses de demora y costas. Que no te haya llegado a casa no te libra: el IBI se notifica de forma colectiva en el Boletín Oficial de la Provincia y el envío por correo es solo una ayuda. Si no lo tienes, pide una copia a Gestalba antes de que acabe el plazo.

• Pagar: con tarjeta en la web de Gestalba, en las entidades colaboradoras que aparecen en el recibo o en sus oficinas.
• Domiciliar: por internet o por teléfono (967 595 333) con el CSV del recibo, en la sede electrónica de Gestalba o en sus oficinas. Hay que aportar el certificado de titularidad de la cuenta. Si lo haces después de la fecha límite, se aplica desde el año siguiente. Los pasos están en la página de domiciliación.
• Repartir el pago: Gestalba tiene un plan de pago personalizado para ir pagando tus tributos poco a poco, y aplazamientos o fraccionamientos si cumples unos requisitos mínimos. Se piden en sus oficinas o en su oficina virtual.

Si vendo a mitad de año, ¿quién paga?

Ante el Ayuntamiento, el vendedor. Lo dice su propia web: el IBI le corresponde a quien era titular el 1 de enero del año. Si vendes en marzo, el recibo de ese año sale a tu nombre.

Otra cosa es cómo os lo repartís entre vosotros. El Tribunal Supremo, en su sentencia 409/2016, de 15 de junio, dijo que el vendedor que paga el recibo puede reclamar al comprador la parte proporcional al tiempo en que este ya era dueño, salvo que hayáis pactado otra cosa. Lo sensato es no dejarlo en el aire: escribidlo en las arras y en la escritura, y decidid si se prorratea por días o si lo asume entero una de las partes. El notario te pedirá además el último recibo pagado. Si vas a vender, repasa también la plusvalía municipal, el otro impuesto del Ayuntamiento que te toca, y el resto de gastos al vender un piso en Albacete. Si compras, los tienes en gastos al comprar una vivienda en Albacete.

¿Se le puede cobrar al inquilino?

En los contratos de alquiler de vivienda firmados desde el 8 de octubre de 2026, no. El Real Decreto-ley 29/2026 cambió el artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el propietario ya no puede trasladar al inquilino el IBI ni los demás tributos de la vivienda, salvo los que tenga que pagar el propio inquilino. Antes bastaba con pactarlo por escrito, y muchos contratos lo hacían. En los contratos firmados antes de esa fecha, la cláusula sigue valiendo.

Un matiz: el decreto está en vigor y la Diputación Permanente del Congreso lo convalidó el 12 de noviembre de 2026, aunque puede cambiar tras las elecciones del 29 de noviembre. Si cambia, actualizaremos esta guía. Tienes la lista completa de lo que ya no se puede cargar al inquilino en Alquiler: lo que ya no te pueden cobrar. La tasa de basura es distinta: sí se le puede repercutir, y te lo explicamos en el recibo del agua en Albacete, donde va incluida.

Si el valor catastral te parece alto

Lo primero es saber si el problema es el valor en sí o los datos con los que se ha calculado. Casi siempre es lo segundo.

1. Revisa los datos en el Catastro. Busca tu inmueble en la Sede del Catastro con la referencia catastral y compara la superficie construida, el uso y el año de construcción con tu escritura. Si eres el titular, con certificado digital o Cl@ve ves también el valor catastral.
2. Si hay un error, pide que lo corrijan. Metros de más, un uso equivocado o una reforma mal registrada se corrigen ante la Gerencia Territorial del Catastro en Albacete (calle Francisco Fontecha, 2, 3.ª planta; cita previa en el 967 19 18 40) o en la sede electrónica. La corrección baja el valor y, con él, los recibos siguientes.
3. Si el error está en el recibo (el tipo, una bonificación que no aparece, el titular), presenta un recurso de reposición ante el Ayuntamiento en el plazo de un mes desde que acaba la exposición pública del padrón. Presentarlo no para el plazo de pago, así que paga y reclama a la vez.

Lo que no se puede discutir en el recibo es el valor que salió de la revisión general de 2015: eso se recurría cuando se notificó. Y recuerda que el valor catastral está pensado para quedarse por debajo del de mercado. Si quieres saber lo que vale tu casa de verdad, eso es otra cuenta, y la hacemos nosotros.

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