Barrios de Albacete · San Pablo

Vivir en San Pablo

Compradores Inquilinos

Actualizado: octubre de 2026 · Fuentes oficiales: Ayuntamiento de Albacete, Junta de Castilla-La Mancha e Instituto Geográfico Nacional

El barrio desde el aire, de 1956 a hoy

Estas son las fotos aéreas oficiales del Instituto Geográfico Nacional sobre San Pablo y sus alrededores. Elige un año y arrastra la barra para compararlo con la imagen de 2024. Para orientarte: arriba a la derecha está el recinto ferial (el círculo), y el barrio queda a su izquierda. La parte construida está junto a la Feria; hacia la izquierda, la zona sigue siendo de huertas y parcelas.

1956 1997-98 2006

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19562024

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Ortofotos del Vuelo Americano Serie B (1956-57), OLISTAT (1997-98) y PNOA (2006 y 2024) cedidas por © Instituto Geográfico Nacional, con licencia CC BY 4.0 (scne.es).

Un poco de historia

San Pablo creció pegado al recinto ferial y alrededor de su parroquia, de tradición salesiana, que según el Ayuntamiento ha tenido un papel dinamizador en el desarrollo social y cultural del barrio.

• 1956. En la foto aérea de esta guía, junto a la Feria ya hay manzanas de casas. El resto de la zona son campos.
• 1984. Se construye la escuela infantil del barrio, la antigua guardería de San Pablo, fruto de un concurso de ideas celebrado tres años antes.
• 1997-98. La parte del barrio junto a la Feria está construida entera; al oeste siguen las huertas.
• 2023. La escuela infantil se rehabilita para gastar menos energía, con fondos europeos: nuevas carpinterías y climatización por aerotermia. Ese mismo año, el Ayuntamiento cede el antiguo centro sociocultural de la calle José Echegaray a tres asociaciones: dos de personas sordas y una de ayuda en el duelo. El centro se había trasladado a los antiguos depósitos de agua de la Fiesta del Árbol.
• 2024. La parroquia de San Pablo cumple 60 años. En diciembre entra en servicio la carretera de Barrax renovada, desde la Circunvalación hasta el final de la Fiesta del Árbol.
• 2025. Se aprueba el proyecto del nuevo tramo de la ronda AB-20 entre la carretera de Barrax y la de Jaén, al oeste del barrio.

Curiosidades que quizá no sabías

• Una guardería pensada como un castillo. La escuela infantil de 1984 se construyó con piezas sencillas que se repiten hasta formar el edificio, para que los niños lo vieran como un juego de construcción que recrea un castillo. Hoy van unos 90 niños.
• El centro social está en unos depósitos de agua. La sala de estudio, la biblioteca, el centro sociocultural y el club de jubilados del barrio están en los antiguos depósitos de la Fiesta del Árbol. Desde 2025 tienen un acceso propio para cuando el parque está cerrado.
• Fiestas a finales de junio. Se celebran por San Pablo, con pregón en la plaza del Pelibayo. En 2026 lo dio el director gerente de Aguas de Albacete, y hubo homenaje al Centro Juvenil de la Fiesta del Árbol.

Fuentes: noticias del Ayuntamiento de Albacete sobre la escuela infantil de San Pablo (19 de diciembre de 2022) y sus obras (4 de agosto de 2023), el antiguo centro sociocultural (25 de octubre de 2023), los 60 años de la parroquia (8 de junio de 2024), la carretera de Barrax y el acceso a los depósitos (16 de enero de 2025) y las fiestas del barrio (26 de junio de 2026).

Dónde está y cómo es

San Pablo está al oeste del centro, pegado al recinto ferial. Lo cierran, más o menos, la calle Benavente por el este, frente a la Feria; la carretera de Jaén por el sur; y la avenida de los Toreros y la carretera de Barrax por el norte, con el parque de la Fiesta del Árbol al otro lado. Por el oeste, la zona llega hasta el camino del Molinico. Al otro lado del paseo de la Circunvalación empieza Fátima. En Idealista aparece como distrito San Pablo.

En realidad son dos barrios en uno. Junto a la Feria hay manzanas de pisos y casas bajas en calles con nombres de países de América: Argentina, Bolivia, Chile, Colombia, Paraguay, Perú y Uruguay. Hacia el oeste quedan huertas, naves y casas con parcela. Por eso en los anuncios de la zona salen tanto pisos como chalés y adosados de la carretera de Jaén.

El barrio en el mapa

Colegios, instituto, paradas de autobús, centro de salud, zonas para perros y servicios, todo en un vistazo. Toca cada punto para ver qué es.

Precios: cuánto cuesta vivir en San Pablo

No existe un precio oficial por barrio. Lo que sí podemos darte son precios de oferta, es decir, lo que se pide en los anuncios (el precio final de venta suele ser algo menor). En septiembre de 2026, los anuncios del distrito San Pablo pedían de media 1.927 €/m² en venta, casi lo mismo que la media de la ciudad. En alquiler, Idealista no tiene dato del barrio: hay demasiado pocos anuncios.

Es de los barrios que menos se han movido. Entre octubre de 2025 y febrero de 2026 los anuncios pedían unos 1.750 €/m²; en primavera empezaron a subir y en agosto pasaron de 1.900. Ya están cerca de su máximo en Idealista: 1.961 €/m², en agosto de 2010.

Ojo con el precio por metro: no sirve para calcular el precio de un piso concreto, y aquí menos todavía, porque la media mezcla pisos junto a la Feria con chalés y casas con parcela de la zona oeste.

Precios de oferta de los informes de Idealista, no oficiales. Si quieres saber lo que vale tu vivienda, pídenos una valoración.

¿Cuánto tienes que ganar para vivir en San Pablo?

Hagamos números con un piso habitual en el barrio: 3 dormitorios y unos 100 m², por 200.000 €. Con una hipoteca del 80 % a 30 años, necesitarías tener ahorrados unos 60.000 € (entrada y gastos) y unos ingresos netos de 1.900 a 2.200 € al mes entre todos los que firméis. Como cuesta menos de 240.000 €, si es tu primera vivienda habitual y la hipoteca cubre más de la mitad del precio, podrías pagar un ITP reducido: con el 6 %, el ahorro baja a unos 54.000 €, y con el 3 % (menores de 36 años), a unos 48.000 €. Cambia los datos y mira tu caso:

Precio de ejemplo: un precio habitual para un piso de 3 dormitorios en San Pablo, según los anuncios que vemos en Inmohouse (octubre de 2026). Es un precio de oferta y cambia con el mercado. Límite del 30-35 % de los ingresos: Banco de España. Impuestos de Castilla-La Mancha y gastos orientativos: nuestra guía de gastos al comprar una vivienda. Si quieres afinar, usa el simulador de hipotecas o la calculadora del ITP.

Colegios e institutos

Para las familias con niños pequeños, San Pablo va muy bien servido: dentro del barrio hay tres colegios públicos de infantil y primaria, un instituto público y una escuela infantil municipal.

¿Qué zona escolar te toca?

En Albacete capital no hay colegios asignados por barrio: la Junta divide la ciudad en zonas de influencia, y vivir en la zona de un centro cuenta a favor en la admisión. En San Pablo es sencillo, porque casi todo el barrio cae en la misma zona. Lo hemos comprobado calle a calle:

• Infantil y primaria, zona 2 (todas las calles del barrio, salvo las excepciones de abajo): San Pablo, Gloria Fuertes, Pedro Simón Abril y Carlos V, y los concertados San Cristóbal y José María Pemán.
• Excepciones en primaria: los pares del 2 al 46 de la avenida de los Toreros son zona 1, y en el paseo de la Circunvalación, que hace de borde, la zona cambia según el número (2 o 3).
• ESO y bachillerato, zona 3 (todo el barrio salvo los pares del 2 al 46 de la avenida de los Toreros, que son zona 1): IES Federico García Lorca, Diego de Siloé, Alto de los Molinos y Leonardo da Vinci, y el concertado Santo Ángel.

Zonas fijadas por la Delegación Provincial de Educación de Albacete para el curso 2026-2027 (resolución del 18 de febrero de 2026, anexo V), comprobadas calle a calle y tramo a tramo el 18 de octubre de 2026 en el buscador de centros de la Junta («Centros de mi zona de admisión»), donde puedes consultar la de tu portal. Las zonas se revisan cada año y vivir en ellas no garantiza plaza.

Parques, ocio y servicios

• Parque de la Fiesta del Árbol, al otro lado de la avenida de los Toreros, con el Centro de Interpretación del Agua.
• Centro Sociocultural de San Pablo, en los antiguos depósitos de agua de la Fiesta del Árbol, con sala de estudio, biblioteca y el club de jubilados del barrio.
• Plaza del Pelibayo, donde se dan el pregón de las fiestas y actividades culturales del Ayuntamiento.
• Recinto ferial, enfrente, al otro lado de la calle Benavente.

Datos del Ayuntamiento de Albacete: noticias sobre el acceso a los depósitos de la Fiesta del Árbol y las fiestas en la plaza del Pelibayo.

Centro de salud

Dentro del barrio no hay centro de salud. El más cercano es el Centro de Salud Zona 4, en la calle Seminario, 4, al otro lado de la carretera de Jaén (teléfono 967 510 094).

El SESCAM asigna el centro de salud según tu domicilio, así que confírmalo cuando te empadrones o cambies la dirección de tu tarjeta sanitaria. Datos del centro: Sanidad de Castilla-La Mancha.

Cómo moverte: autobús urbano

Tres líneas paran en el barrio o en su borde. La que más lo recorre es la A:

• Línea A (Medicina Campus – Barrio Vereda): Agustina de Aragón 57, José Echegaray 31 y Benavente 20, y en el borde, Benavente – Recinto Ferial, Vereda de Jaén 4 y las dos paradas de la carretera de Jaén.
• Línea E (circular Estaciones – Hospitales): Benavente 20 y Vereda de Jaén 4.
• Línea F (Albacete – Parque Empresarial Campollano): Benavente 6 y Benavente – Recinto Ferial.

Paradas y recorridos según Vectalia, la empresa que presta el servicio de autobús urbano de Albacete (consultados el 18 de octubre de 2026). La zona oeste, la de huertas y parcelas, no tiene paradas cerca. Los recorridos cambian de vez en cuando: consulta horarios y avisos en su web antes de organizarte.

Si tienes perro

Dentro del barrio no hay ningún recinto canino en el inventario municipal, pero tienes dos cerca:

• Parque de la Fiesta del Árbol: uno de los más grandes de la ciudad, con 1.030 m², bebedero, dos bancos y papelera.
• Vereda de Jaén, al otro lado de la carretera de Jaén: 141 m², con bebedero.

• Si buscas casa con parcela en la zona oeste, tu perro tendrá espacio, pero comprueba el vallado antes de firmar.
• Si alquilas, comprueba antes de firmar que el contrato permite tener animales.

Datos del inventario de recintos caninos del Portal de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Albacete (2016). La ubicación en el mapa es aproximada.

Lo que viene: la ronda AB-20

Si compras aquí, te interesa saber qué va a cambiar alrededor. La obra grande prevista es un nuevo tramo de la ronda AB-20, al oeste del barrio. El Ayuntamiento aprobó el proyecto en diciembre de 2025:

• Recorrido: unos 1.350 metros, desde la glorieta de detrás de la Fiesta del Árbol hasta la carretera de Jaén, pasando por la carretera de Barrax y el camino del Molinico.
• Cómo será: 35 metros de ancho, dos carriles por sentido, tres glorietas nuevas y un paseo para peatones y bicicletas a cada lado.
• Para qué: recoger el tráfico de las carreteras de Barrax y Jaén y del camino de Pozo Majano, que hoy acaba en el paseo de la Circunvalación junto a la Feria, uno de los puntos con más tráfico de la ciudad según el propio Ayuntamiento.
• Cuándo: el presupuesto ronda los 6 millones de euros y la obra durará 16 meses, pero antes hay que resolver los recursos sobre los terrenos y licitarla. A octubre de 2026 no hay fecha de inicio publicada.

Fuente: Ayuntamiento de Albacete, aprobación definitiva del proyecto del nuevo tramo de la AB-20 (16 de diciembre de 2025). La carretera de Barrax, entre la Circunvalación y el final de la Fiesta del Árbol, ya se renovó en 2024.

¿Te encaja San Pablo?

Puede ser tu barrio si…

• Tienes niños pequeños: tres colegios públicos y una escuela infantil municipal sin salir del barrio.
• Te gusta tener al lado un parque grande, la Fiesta del Árbol, y la Feria a un paso.
• Buscas casa con parcela sin irte a una pedanía: en la zona oeste hay chalés y adosados.
• Quieres un precio por metro en la media de la ciudad, en un barrio con vida vecinal.

Antes de decidirte, mira esto

• La Feria: si el piso da a la calle Benavente, frente al recinto ferial, piensa en cómo será la semana de Feria de septiembre.
• Tráfico: el paseo de la Circunvalación junto a la Feria es uno de los puntos con más tráfico de la ciudad. La AB-20 lo aliviará, pero aún no tiene fecha.
• Casas con parcela: en la zona oeste, comprueba la situación urbanística de la finca y que tenga todos los servicios antes de comprar.
• Edificios antiguos: junto a la Feria, pide la inspección técnica del edificio (ITE), pregunta por derramas y comprueba si hay ascensor.

Preguntas frecuentes

Información general con fines divulgativos. Los precios son de oferta (anuncios), no de venta, y no constituyen una valoración. Las obras y proyectos son los anunciados por el Ayuntamiento y sus plazos pueden cambiar.